Home staging: Affittare o vendere immobili

Allestire una casa per aumentare le possibilità di venderla o affittarla
Un mercato sempre più competitivo
Bed & Breakfast
Privati
Affittacamere
L'immagine conta, allestire e presentare bene i propri spazi è sempre più importante
Costruttori
Investitori
Arredatori
SERVIZIO: Home staging
Affittare
o vendere
Casa
vuota
Negli ambienti vuoti, è molto difficile immaginare gli ingombri degli arredi e capire la funzinalità della stanza.

Con arredi temporanei e complementi emozionali, aiutiamo i potenziali clienti a sentirsi un pò più a casa.
Casa
semi
arredata
Con i giusti accorgimenti e aggiungendo pochi elementi, riusciamo a creare ambientazioni che invogliano il potenziale cliente a visitare il tuo immobile
Casa
arredata
Una casa può anche essere bellissima, ma per te che la vivi, non è detto che sia lo stesso per chi la dovrà comprare.

Con riordino e accorgimenti di composizione fotografica, ti aiuteremo a raccontare meglio tutto il potenziale che ha la tua casa.
Conviene fare
Home staging!
Una tecnica di marketing applicata al mondo immobiliare
Si tratta di progettare e realizzare una strategia di comunicazione ad hoc per immobili in vendita o affitto con l’obiettivo di aumentare il valore percepito e le probabilità di vendita
I numeri dell'home staging
Dati statistici Banca d’Italia e Associazione Nazionale Home Staging Lovers
225
Giorni medi di permanenza sul mercato
54
Giorni medi di permanenza dopo "Home staging"
10%
Percentuale di sconto medio sulla vendita
4%
Percentuale di sconto medio dopo "Home staging"
Aumento del valore percepito
Aumento del numero delle visite
Aumento potenziali acquirenti
Riduzione tempistiche di vendita
Riduzione visite inutili
Riduzione spese immobile
Cosa
faremo
Discussione del progetto
Capiremo assieme le tue esigenze ed obiettivi
Sopralluogo
Visita dell'immobile e analisi dei punti di forza / di debolezza
Progettazione
Studio del target a cui si rivolge la casa, elaborazione del progetto, organizzazione degli arredi e complementi da aggiungere
Pulizia
Pulizia e decluttering con/senza proprietari
Trasporto e montaggio
Non dovrai occuparti di nulla, spostamento e montaggio degli arredi e complementi sarà di nostra competenza
Allestimento
Un home stager si occuperà di preparare gli spazi della tua casa, sistemando gli arredi presenti e usando degli arredi temporanei più degli elementi accessori, dove necessario, al fine di creare la giusta atmosfera.

Questa "messa in scena" della casa permetterà di emozionare potenziali interessati sia con le foto che durante la visita di persona
Servizio fotografico
Con attrezzatura professionale ed un occhio esperto, ci occuperemo di fotografare la tua casa per creare poi un book fotografico che potrai usare nei tuoi annunci
Disallestimento
Finalmente la casa è stata venduta/affittata. Sgomberiamo gli ambienti di tutto il materiale aggiunto
Bastano
10 giorni
Esempi di
successo
Progetti gestiti da
Micro interior design
Alcune delle case o delle stanze che abbiamo allestito e che sono state poi affittate o vendute in poco tempo
Prima
Venduta in 3 mesi
Prima
Venduta in 40 giorni, sconto 0%
Arredi temporanei
Non servono grandi investimenti per arredare casa, basta usare i nostri arredi in prestito!
Costa molto meno rispetto ad acquistare degli arredi
Lo stile di arredamento può influenzare il cliente, useremo arredi il più neutrali possibile
Gli arredi servono per dare la giusta percezione degli spazi
Una casa vuota non comunica nulla!
Non arredare la propria casa, per esempio mostrando solo un render negli annunci, comporta una grande delusione nel cliente quando farà visita alla casa
Gli arredi rimangono per 6 mesi!
Prima
Stanza affittata in 7 giorni
Emergere tra la concorrenza
“Non c’è mai una seconda occasione per fare una buona prima impressione”
Cit. Oscar Wilde
WOW
Il tuo annuncio
Il tuo annuncio sembrerà subito più interessante rispetto a quello degli altri che non hanno allestito la propria casa
Persone certificate
e qualificate
Anni di esperienza nel campo dell'home staging
Con noi sei in buone mani, facciamo corsi di aggiornamento ogni anno per portare in Italia tutto ciò che funziona bene all'estero
Debora Di Michele
Architetto e interior designer
Fondatrice di Micro interior design, home stager professionista certificata con 3 anni di esperienza e fotografa d'interni
Fabio Melis
Agente immobiliare
Piero Damiani
COnsulente mutui e finanziamenti
Video Thumbnail
Pricing
Valutazione
del progetto
0
Primo contatto e discussione del progetto

Prospetto dei costi previsti

Home
staging
a partire da
9
al metro quadro
Discussione del progetto approfondita

Sopralluogo

Servizio di home staging

Servizio fotografico professionale

I costi variano in base a:
Casa
vuota
Casa semi
arredata
Casa
arredata

Arredi in
prestito
Stato degli
spazi
Target
obiettivo
Posizione
dell'immobile
Costo
dell'immobile
Servizi
aggiuntivi
Per avere un'idea dei costi per il tuo immobile o per maggiori informazioni
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Telefono

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